さてさて、これまでお家の内装や設備についてお伝えしましたが…
今回はお家購入に欠かせない、「住宅ローン」についてお話ししていこうと思います
仮審査とは？？
まだ土地が購入できるかどうか分からない時、仲介してくれる不動産屋さんに、
「同じような価格の物件で、仮審査しておきませんか？」
と提案されました。
仮審査が通っていれば、同じ金額の物件であれば後々スムーズに購入できるとのこと！！
という訳で、書類だけ書いて、あとは不動産屋さんにお任せしました～。
仮審査のメリット
住宅ローンの仮審査をしておくことのメリットは、実際に購入する時にスムーズな他、優遇される利率が分かる！！
という点もありました。
属性や年収などによって優遇される利率って変わりますから、その銀行で借りればだいたいこの位の利率になる、というのが把握できてよかったです
また、結構よくある話らしいのですが、携帯電話代の未払いなどがあることで、ローンが通らない！！なんてこともあるらしいです。
このような場合、本人にあまり自覚がないこともあるらしいので…
仮審査の時点で、ローン通す障害となるものがないかどうかを確認しておく意味でも、ぶっつけ本番でローン審査に挑むより、仮審査をしておいてもいいかな、と思います。
さらに、こちらも結構よくある話らしいのですが…
ローンに通らなくて再販売する土地や物件。。
せっかく良いところが見つかって「購入するぞ！！」と決意したのに、結局買えなかった～
となるのは切なすぎますよね…
何となくは、自分達が買えるだろう物件価格って分かるものかも知れませんが、仮審査を行うことで明確になるので、上記のようなことも回避できるのではないかと思います。
これからお家購入を考えている方は、不動産屋などで住宅ローンの仮審査について相談してみることをオススメします
